ロイヤルヴィーゼ学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
10,690万円
142.6万円/㎡
相場
11,425万円
152.3万円/㎡
9,855
10,901
11,948
12,994
AI査定結果
推定相場価格
11,425万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,901万円〜11,948万円
145.4万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
10,690万円（142.6万円/㎡）/ 3階 / 74.99㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は148.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3010,690万円142.6万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/05/3010,790万円143.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南東
2026/05/2910,690万円142.6万円3階 74.99㎡ 2SLDK南東
2026/05/1010,990万円146.6万円3階 74.99㎡ 2LDK+S南東
2026/05/0110,990万円146.6万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/04/1911,290万円150.6万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/04/0711,490万円153.2万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/03/2211,790万円157.2万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/02/2611,990万円159.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/02/1112,290万円163.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南東
2025/11/0517,300万円154.4万円4階 112.08㎡ 3LDK東
2025/07/039,280万円123.7万円3階 74.99㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 10,690万円142.6万円74.99㎡2SLDK3階 / 5階建 南1989年15戸RC
2024/06/18プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
駅分 10,180万円166.2万円61.24㎡1LDK3階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2024/06/18緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 10,920万円118.0万円92.57㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年15戸RC
2026/05/19ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 15,800万円178.0万円88.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年11戸SRC
2026/05/23ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅10分 11,980万円162.8万円73.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2024/07/18VIEW東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 7,980万円138.8万円57.48㎡2LDK6階 / 7階建 南西1989年13戸RC
2025/07/04コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 11,980万円147.3万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.23㎡1LDK2階 / 3階建 南西1990年5戸RC
2026/03/23サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 11,000万円154.7万円71.12㎡1LDK4階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/08/09サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 9,980万円131.1万円76.14㎡2LDK+1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2026/05/30インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 10,990万円139.3万円78.87㎡3LDK1階 / 3階建 南1984年33戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2024/09/13学芸大学パークホームズ
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅7分 7,180万円120.2万円59.75㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年27戸RC
2024/11/03シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、目黒区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は目黒区の平均と比較して8.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
目黒区
156.0万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルヴィーゼ学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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